Le potentiel locatif de Mont-Saint-Aignan saute aux yeux, notamment en raison de sa localisation. Aux portes de Rouen, elle bénéficie de l'attractivité de cette ville majeure de la Seine-Maritime. Desservie par le tramway, la N28 et l'A150, elle se trouve à 1h40 de Paris, 1 heure de la côte normande et à 10 minutes de la gare TGV de Rouen pour rejoindre Paris en 1h15. Au-delà de cette localisation, Mont-Saint-Aignan est une ville recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants avec ses forêts et ses nombreux espaces verts. Les étudiants eux-mêmes sont séduits par cette ville où le taux d'étudiants était encore récemment le plus élevé en France. Pas moins de 12 000 élèves évoluent sur le campus historique de Mont-Saint-Aignan. La résidence Le Parc des Oiseaux se trouve à l'angle de la rue Le Verrier et de l'avenue du Mont aux Malades. Elle est, elle aussi, parfaitement située à proximité des écoles, des commerces, du cinéma et des espaces de loisirs. Cette résidence moderne et intimiste de 26 appartements est composée de logements du 2 au 5 pièces avec sept T4 en duplex. Bénéficiant d'une orientation plein sud, ces appartements prolongés d'une terrasse sont des lieux de vie agréables.